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        Chang an surety

        工程擔保

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        投標保證擔保:
        保證人為投標人向招標人出具投標保函,保證投標人在投標文件有效期內不撤回投標,投標人中標后將與招標人簽訂合同并將提供招標人所要求的履約、預付款等保函。如果投標人違約,招標人有權要求保證人在保額內賠付招標人的損失。投標保證擔?捎糜谠O計招投標、施工招投標、監理招投標、分包招投標、材料及設備供應招投標等各種招投標活動。


        業主支付保證擔保(包括勞務費業主支付保證擔保):
        保證人為業主向承包商出具支付保函,保證工程款及時支付到位。一旦業主違約,承包商有權要求保證人代為履約。實行業主支付擔?梢杂行У胤乐雇锨饭こ炭瞵F象的發生。 勞務費支付保證擔?梢詥为毘鼍弑:,也可以在業主支付保函中將勞務費支付擔保的保額單列,可以對業主不履行勞務費支付義務單獨提出索賠。


        承包商付款保證擔保(包括勞務費承包商支付保證擔保):
        保證人為承包商向業主出具付款保函,保證承包商將按時支付工人勞務費和分包商、材料設備供應商的費用。一旦承包商不能按時付款,業主有權要求保證人代為支付,以利于工程的順利進行,并使業主免于因此類訴訟而招致不必要的法律糾紛和管理負擔。


        房屋質量保修保證擔保:
        房屋質量保修保證擔保是保證人為開發商(被保證人)在保修期內按《商品房買賣合同》、《住宅質量保證書》(以下稱“主合同”)的約定履行保修義務,而向購房人(權益人)提供的擔保。 在保證期間,若非因購房人或不可抗力的原因,購房人購買的房屋(包括房屋套內建筑面積部分和公共部分)及配套裝置發生質量保修問題,而開發商或有關責任人在房屋保修期內未按《商品房買賣合同》和《住宅質量保證書》的規定履行保修義務的,購房人有權依據保函和《房屋質量保修保函理賠程序》,在保證期間和保證范圍內要求保證人承擔保證責任:即對被保證人未按上述約定履行義務給權益人造成的直接財產損失以及權益人為防止或減少房屋及其配套裝置和房屋內的財產損失所支付的必要的、合理的費用予以賠償。


        換開銀行保函:
        保證人與多家銀行建立了工程保函的授信合作關系,保證人依托自身的實力、信用與專業化的風險管理向銀行提供反擔保,以此為申請人換開各類工程擔保的銀行保函


        涉外工程保證擔保
        涉外工程建設項目中,保證人依據申請人的申請,并參照工程所在國法律、我國《對外承包工程管理條例》及國際商會相關規則等為其出具各類工程保證擔保保函(包含換開銀行保函)。

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